Mudar de administração de condomínio
A decisão é dos condóminos, em assembleia; a passagem de documentos e a preparação do portal ficam a cargo da Habiteight.
Quando faz sentido mudar
Algumas perguntas ajudam a perceber se a administração atual responde ao que o prédio precisa. A seguir a cada uma, o que muda com a Habiteight.
Consegue ver as contas do prédio sem ter de as pedir?
No portal, cada condómino consulta o relatório de contas, os orçamentos e as atas.
Sabe, a qualquer momento, se as suas quotas estão em dia?
A conta corrente mostra o saldo da fração e o estado de cada quota: paga, pendente ou vencida.
Pagar a quota é simples?
Paga por MB Way ou com uma referência Multibanco, e a quota aparece como paga quando o pagamento é confirmado.
Quando reporta uma avaria, sabe em que ponto está a reparação?
Cada ocorrência mostra o estado em que está: aberta, em curso ou resolvida.
Sabe quando é a próxima assembleia?
O calendário das assembleias e as convocatórias ficam no portal.
Quando há quotas em atraso, sabe o que está a ser feito?
A cobrança segue por etapas, começa pela via amigável e decorre sempre dentro da lei.
Se várias destas perguntas ficam sem resposta, pode ser altura de levar o tema à próxima assembleia.
Como se muda
O administrador é eleito e exonerado pela assembleia de condóminos.
Quem escolhe a administração são os condóminos. Por isso, a mudança decide-se em assembleia: antes dela, pedem-se propostas para comparar, e a nova administração fica escolhida quando a assembleia a aprova.
Depois da aprovação segue-se a transição, em que a documentação do condomínio passa para a nova administração.
Informação geral; não dispensa aconselhamento jurídico para casos concretos.
Mudar de administração em 4 passos
Ver o processo em detalheContacto
Fale connosco pelo pedido de proposta ou por email. Marcamos uma reunião de diagnóstico, gratuita e sem compromisso, presencial ou remota.
Proposta
Preparamos uma proposta detalhada para o seu prédio, sem letra pequena. O preço depende da dimensão e das necessidades do condomínio.
Aprovação em assembleia
A proposta é apresentada aos condóminos e aprovada em assembleia.
A Habiteight trata da transição
Recebemos a documentação do administrador anterior, configuramos a plataforma e apresentamos o portal aos condóminos.
O que fica a cargo da Habiteight na transição
Os condóminos decidem em assembleia. A transição fica connosco.
A documentação do administrador anterior
Tratamos da passagem da documentação e dos dados do condomínio junto do administrador anterior, e organizamos tudo.
A plataforma configurada
Configuramos a plataforma com os dados do prédio. Cada condómino passa a ver a conta corrente da sua fração e os documentos do condomínio.
O portal apresentado aos condóminos
Fazemos uma sessão de apresentação do portal: como entrar, como pagar a quota e como reportar uma avaria.
A gestão corrente
A equipa passa a tratar dos fornecedores, da cobrança e do seguro do condomínio, a começar pela análise da apólice em vigor.
Perguntas sobre a mudança
Ver todas as perguntas- Como mudamos de administração de condomínio?Em quatro passos: contacto, proposta, aprovação em assembleia e transição, que fica a cargo da Habiteight.
- Quem trata da passagem de documentos do administrador anterior?Tratamos nós. Recolhemos e organizamos a documentação e os dados do administrador anterior.
- A primeira reunião tem custos?Não. A reunião de diagnóstico é gratuita e sem compromisso.
- O que vem na proposta?Uma proposta detalhada e transparente, feita a partir do diagnóstico do prédio, sem letra pequena.
- Quanto custa a administração da Habiteight?O preço depende da dimensão e das necessidades do prédio. Peça uma proposta sem compromisso.
Peça uma proposta para o seu prédio.
A reunião de diagnóstico é gratuita e sem compromisso, presencial ou remota.